Sprzedam Mieszkanie - , Goleniów

::DODATKOWY OPIS Polecamy Państwu jedyny w swoim rodzaju i klimacie BUDYNEK RESTAURACYJNO - HOTELARSKI z częścią MIESZKALNĄ, położony bezpośrednio przy Drodze Krajowej Nr 6 (Berlin-Szczecin-Gdańsk). Posiadłość (DWOREK), leży w pięknej okolicy - jest otoczony z 3 stron lasem. Budynek sprawia ogromne wrażenie - wykończony ze smakiem... Duża działka (67700m2) w połączeniu z budynkiem, sprawia iż nieruchomość staje się atrakcyjnym obiektem handlowo-usługowym. Nieruchomość znajduje się ok. 10km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów. Charakterystyka ogólna budynku: Budynek RESTAURACYJNO - HOTELARSKI z częścią MIESZKALNĄ. W Parterze budynku, znajduje się lokal gastronomiczny - RESTAURACJA. Restauracja wykończona w BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE. Z klimatem w stylu DWORKU. Na Piętrze budynku, znajdują się 4 osobne apartamenty - POKOJE HOTELOWE. Budynek wybudowany z bardzo dobrych materiałów. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 67.700 m2 Dane techniczne BUDYNEK KUBATURA 1457,94 m3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY 265,08 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OGÓŁEM 421,82 m2 w tym MIESZKALNO - HOTELOWA 196,09 m2 w tym USŁUGOWA 225,73 m2 ILOŚĆ KONDYGNACJI 2 MEDIA ENERGIA ELEKTRYCZNA: Własna TRAFOSTACJA; POBÓR WODY: Własna STUDNIA GŁĘBINOWA - ok.40m KANALIZACJA: Własna BIOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA - 3 zbiorniki + drenaż OGRZEWANIE: PIEC KONWEKCYJNY Z KOMORĄ WOLNEGO SPALANIA PARKING MATERIAŁ KOSTKA BRUKOWA grubość 8cm POWIERZCHNIA ok. 1300 m2 ILOŚĆ MIEJSC PARKINGOWYCH 44 + BUS Właściciele niniejszej nieruchomości, planowali także wybudowanie dodatkowych budynków: hotel oraz budynek gospodarczo-garażowy (kupujący otrzyma projekty tych budynków gratis). Dodatkowo w planach było stworzenie stadniny koni oraz kortu tenisowego... Strategia Istnieje kilka wariantów strategii dla rozwoju niniejszej nieruchomości: budowa stacji CPN/LPG, myjnia samochodowa (automatyczna, samoobsługowa), komis samochodowy, warsztat naprawy samochodów, stworzenie bazy logistyczno - transportowej, podział nieruchomości gruntowej (pow. aż 6,77ha) na działki pod budowę domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, szeregowców, bloków, stworzenie prywatnego ""Domu Opieki"" lub ""Domu Starców"", budowa obiektów przemysłowych (wytwórczych/produkcyjnych), hale handlowo - usługowe. Istnieje jeszcze wiele możliwości rozwoju dla niniejszej nieruchomości. Mogą mieć Państwo swoją własną strategię... Nieruchomość jest bardzo dobrą inwestycją, ponieważ oprócz bieżącej działalności (restauracja/hotel), można poszerzyć jej funkcjonalność o dodatkowe działania. Polecamy i Zapraszamy na Prezentację... ::KONTAKT DO AGENTA Dawid Kerner 91 333 55 66 500 700 758 dawid@lexhouse.pl ::DANE BIURA Lex House - Bogumiła Ambroziak - Goleniów Zielona Droga 4 72-100 Goleniów 91 333 55 66 www.lex-house.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo